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中市小六生 近22％將讀私中 | 中小學 | 文教 | 聯合新聞網
台中市今年有2.5萬名國小畢業生，教育局統計22％將讀私中。 記者喻文玟／攝影 分享 facebook 台中市報考私立國中風氣盛行，今年有2.5萬名國小畢業生，教育局統計，有近22％、超過5分之1的國小畢業生都去讀私中，讀公立國中的學生僅2萬多人，公立國中今年減4班；國小部分，不減反增，小一增加60班。教育局表示，家長選擇讓孩子讀私中，是教育自由市場，中市報考私中人數雖多，但已從源頭嚴格控管，近幾年不再核定增加私校班級數，鼓勵公立國中辦學「校校有特色」。. } }); } 公立國中近年招生不易，校長、主任要親自去國小招生，許多公立國中校長說：「升折價限量折扣高年級就要『下手』，寒、暑假辦體驗營，讓家長肯定辦學特色」，好康報報逐年少子化的趨勢下，只要報到人數持平，就要偷笑。為什麼台中市的家長這麼熱中私中？忠明高中教務主任陳建銘認為，主要是十二年國教、台灣長期教改導致升學制度存在「不確定性」，家長仍希望「升學導向」，和十二年國教「適性揚才」完全背道而馳。現在明訂私中禁止以「考試」方式招生，每年仍以「成長營」、「探索營」、「挑戰營」方式篩選學生，家長覺得同儕素質一致比較安心有保障。陳建銘認為，要說服家長改變「升學至上」觀念過年送禮推薦網路人氣商品top10很難，平心而論，公立國中的好處是讓孩子熟悉「正常的教學環境」，不是扭曲變形以考試當作唯一目標，13到15歲是孩子夢想探索的階段結婚送禮推薦團購人氣商品，也是培養自主學習的時機，不是別人安排好怎麼念書，等到脫離雙親和私校面面俱到的呵護，到大學或出社會怎麼獨立思考？教育局表示，108課綱上路，鼓勵公立國中特色辦學，甚至可結合公立高中、職一起攜手，讓孩子多元探索。教育局說，台中市未來私中都不會再核定增加班級數，近年有私立國小申請增班，會視狀況核定，目前全市僅核定國小私校招生人數2000多人。
小心不要被騙！教你看懂買房契約裡的眉角
文／法操司想傳媒
根據新聞報導，疑似出現以買賣房屋為手段，專門詐騙賣方的詐騙集團，其中還有領有執照的地政士（代書）涉入，士林地檢目前已經介入調查。
成立受害者自救會的林姓董事長指控，對方只付了一成的價金就想把房子過戶過去，契約中約定由買方自己去辦過戶也不合理，很多受害者在房子被過戶的時候完全不知情，最後也沒有拿到尾款。不過其中一個買方的委任律師和涉案代書，都曾經在連線節目中主張所有事情都是照著契約在走，而契約內容都是經過雙方協議確認過的，沒有違法也不是詐騙，到底契約是怎麼約定的呢？
買方付了多少錢才可以過戶？
林姓董事長提出的契約中，將付款方式分為訂金0元、簽約用印款200萬元、完稅款200萬元以及尾款1600萬元，其中在完稅款雙方應同時履行的事項中載明：「於土地增值稅、契稅稅單核下後，雙方依約繳清稅款後，『買方即辦理移轉登記過戶』，並應於稅單核下後十五日內支付本期價款。」也就是說依照契約來看，買方是「可以」在支付「完稅款『前』」就辦理過戶的。
所有權移轉登記應該誰去辦呢？
林董的契約中另外明文記載了：「其他：本買賣雙方同意由『買方』自行辦理相關移轉事宜並申報實價登錄。」，但其實一般人大多不熟悉辦理所有權移轉登記（過戶）程序、所需要的文件等等，大部分都是委由代書處理，只是依照代書的指示提供需要的資料而已。因此除非買賣雙方有熟悉過戶流程的專業人士，不然契約中約定由特定一方自己辦過戶確實和一般情形不同。和林董交易的買方並不是代書，契約卻約定由買方自己辦過戶，明顯與一般常理不同，但還是屬於符合雙方契約內容的行為，並沒有違約。
看到這邊，大家是否覺得為什麼林董想的都和契約不一樣，卻還是簽了契約？小編推測可能在簽約的時候，契約內容落落長並沒有仔細看，又想說反正有來代書這邊辦應該沒有問題就簽了，沒發現其實契約內容有些地方是和一般交易習慣不一樣的。但如果像這樣簽約的時候沒有仔細看提出來修改，代書又兩手一攤說這就是你們雙方講好的內容阿，就非常容易發生糾紛，所以如果沒有委託信任的代書辦理，簽約之前一定要看清楚契約內容啊！！
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